На Дальнем Востоке растет стоимость частных домов

В Дальневосточном федеральном округе сразу в трех регионах в третьем квартале 2022 года серьезно подорожали частные дома. Эта тенденция наблюдается по всей стране. В Приморье, Амурской и Хабаровской областях это особенно заметно, сообщает ИА Vostok.Today.

Так, по данным портала «Мир квартир», в Хабаровском крае частные дома подорожали на 24,9%. Сейчас домик с двориком и даже огородом стоит там около 5,1 млн рублей. В Приморское крае этот показатель остановился на 24,4%, там свой дом можно купить за 5,6 млн рублей. Эти два региона заняли первое и второе место в рейтинге. В Амурской области, занявшей седьмое место, частные дома стали дороже на 21%, приобрести один можно за 5 млн рублей и выше. 

В Сахалинской области такие дома подорожали на 6%, на Камчатке — на 1%. В Забайкалье показатель по итогам третьего квартала увеличился на 10,7%, в Бурятии — 11,1%. В Еврейской автономной области дома стали стоить на 14,4% больше, по сравнению со вторым кварталом 2022 года. 

В Якутии покупка своего дома стала проще — в третьем квартале цены снизились на 1,7%. 

Фото Pxhere.com

Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что частные дома в России и на Дальнем Востоке стали дорожать вслед за квартирами. Он напомнил, что большой дом с землей часто стоит дешевле даже однокомнатного жилья в многоквартирном доме, а потому покупатели часто останавливаются на этом варианте. Однако высокий спрос, как это часто бывает, привел к росту цен. 

Дорогие квартиры Дальнего Востока

В Дальневосточном федеральном округе, особенно в густонаселенном Владивостоке или Хабаровске, всегда было достаточно дорогое жилье. Многим дальневосточникам было достаточно продать свои квартиры, чтобы иметь возможность купить аналог в Москве или Санкт-Петербурге в не самом плохом районе. 

Власти РФ решили как-то изменить ситуацию, сделать Дальний Восток более доступным. Заработала программа «Дальневосточная ипотека», по которой купить новую квартиру можно по годовой ставке в 0,1-2%. Это стимулировало жилищное строительство. В том же Владивостоке, Южно-Сахалинске, Хабаровске, Чите, даже в Магадане начали возводить новые жилые здания, чтобы удовлетворить спрос. В Приморском крае у Владивостока в ближайшие несколько лет появится город-спутник, а в административном центре Сахалина активно возводят новый спальный район. 

Ранее мы писали: Сможет ли программа «Дальневосточный квартал» преобразить облик городов макрорегиона

Программа доступна молодым семьям младше 35 лет, а также учителям и врачам. Ранее также в программу включили беженцев из Луганской и Донецкой народных республик, а также Херсонской и Запорожской областей, которые выехали оттуда до 30 сентября этого года. Теперь эти регионы входят в состав РФ и их жители могут купить новую квартиру на Дальнем Востоке на тех же условиях, что и другие россияне. 

Но все это не только не снизило, а даже увеличило цены на квартиры на Дальнем Востоке. С начала 2022 года во Владивостоке один квадратный метр подорожал на 12,4%, в Хабаровске — на 17,9%, в Улан-Удэ — 15,3%. В среднем по стране с начала года квадратный метр вырос в цене на 21,7%.