Якутия вошла в топ дальневосточных регионов по стоимости квадратного метра жилья

Квартиру в новостройке и при льготной ипотеке в 2 % позволить себе могут далеко не все молодые семьи республики. 

Как отмечают эксперты, по средним показателям стоимости жилья лидируют Сахалинская область и Приморье, следом за ними в рейтинге расположилась Якутия. 

К слову, еще полгода назад часть квартир в новостройках Сахалина пустовала, даже под льготную ставку в 6 % желающих оказаться в жилищной кабале было мало. Тогда же к неутешительному выводу пришли и чиновники Забайкалья, отмечая, что в Чите масса новеньких квартир ждут не дождутся своих хозяев. Но картина кардинально изменилась с появлением дальневосточной ипотеки под 2 %. Теперь от желающих приобрести жилье отбоя нет. А в ряде регионов, таких как Камчатка и Магаданская область, всерьез задумались над возобновлением жилищного строительства. 

Pixabay, в итоге доступным по цене жилье не становится
Спрос в итоге появился, на него отреагировали риелторы и застройщики, но не так, как хотелось бы простым жителям Дальнего Востока. В той же Якутии старт новой жилищной программы для молодых семей вызвал неконтролируемый рост цен на жилье. В среднем цена за квадрат новой жилплощади поднялась на пять тысяч рублей. Это при условии, что в регионе одобрение банков получило чуть менее полутысячи молодых семей. В итоге только на ажиотаже вокруг доступной ипотеки застройщики выигрывают не менее 100 млн рублей за счет первых получателей льготных кредитов. 

По данным региональных экспертов, наживутся на ипотеке и крупные риелторские фирмы, которые за счет ограниченности предложения на строительном рынке могут перекупать жилье у застройщиков, а в последующем по завышенным ценам предлагать его участникам новой дальневосточной программы.