Обитателям хабаровских трущоб нужно иметь по девять жизней, чтобы дождаться новоселий

В столице Хабаровского края по официальным данным насчитывается 746 ветхих домов. Только 230 из них признаны аварийными, что позволяет говорить о перспективах жильцов на переселение в рамках соответствующей программы. На расселение всех бараков (если называть вещи своими именами) городу необходимо более 18 млрд рублей. При этом в Хабаровске строится много жилья. При этом совсем не строится социальное жилье или хотя бы просто жилье эконом-сегмента, доступное для обычных людей. Чего ждать тем, кто десятилетиями живет в хабаровских трущобах, выяснял корреспондент Vostok.Today. 

Ранее мы писали: Хабаровск оказался лучшим городом Дальнего Востока 

Напомним, согласно данным мониторинга финуниверситета при Правительстве РФ, Хабаровск признан лучшим городом ДФО. Тем не менее, многие жители столицы края мечтают уехать из нее в другие регионы страны. Почему? Казалось бы – живи себе и радуйся в «лучшем городе». 

Введение новой программы «дальневосточной льготной ипотеки» под 2% годовых высветило много факторов, указывающих на системные проблемы жилищной политики городских властей. Например, на такую: власти Хабаровска чрезмерно увлеклись выгодным (для кого только?) коммерческим жилищным строительством и совсем забыли о тех, кому «боярские хоромы» уж точно не по карману. 

С вводом «дальневосточной ипотеки» риелторы Хабаровска, казалось бы, должны были обрадоваться. Однако поводов для радости нашлось не много. Всего два ЖК в краевой столицы, «Ю-Сити» и «Петроглиф Парк», относительно доступны для потенциальных участников программы. Но этого очень мало для того, чтобы новая программы, нацеленная на обеспечение доступным жильем жителей ДФО, заработала в полную силу. 
Фото: pixabay.com, стройка 

Остальные, весьма многочисленные, новостройки Хабаровска относятся к категории так называемого «элитного жилья». Ну, откуда у молодой семьи 7-8 млн рублей на первоначальный взнос по «дальневосточной ипотеке»? А в новую квартиру еще пару миллионов нужно вложить – ремонт, мебель. Да еще потом 20 лет ипотеку платить. 

А вот, например, в Калининградской области, целый дом можно купить за 2-2,5 млн рублей. Надо ли удивляться тому, что молодежь уезжает из Хабаровска? 

С вводом «дальневосточной ипотеки» цены на и без того дорогое жилье в Хабаровске стремительно рванули вверх. Цена квадратного метра в «самом лучшем городе» ДФО сегодня перевалила за отметку в 86 тыс. рублей. 

Вернемся снова к цифрам. Как уже говорилось, в Хабаровске официально признаны ветхими 746 домов и только 230 из них признаны аварийными. Но в августе 2019 года власти Хабаровского края, опять же, официально, признали, что 90% так называемого «ветхого» жилья на самом деле – аварийные. Об этом заявил зампред правительства по ТЭК и ЖКХ Анатолий Литвинчук. 
Фото: pixabay.com, старый дом 

Деление бараков на ветхие и аварийные – это такие чиновничьи игры. Для того, чтобы жуткую трущобу признать аварийной, необходимо выполнить экспертизы, потратив на это деньги. Без экспертиз и прочей документации в программу расселения не войти. Вот и признают чиновники, не желающие тратить деньги на людей, аварийными лишь те дома, которые уже практически развалились. А те, которые еще худо-бедно держаться – нет. При этом, еще раз напомним: в Хабаровске власти без устали выдают разрешения на строительство дорогущего элитного жилья. Кому это выгодно? Городу? Но у города нет средств даже на подготовку экспертиз. Тогда – кому? Может быть – чиновникам? 

Для немногочисленных переселенцев из аварийных бараков мэрия Хабаровска покупает жилье по цене 66 тыс. 148 рублей. При цене новостроек в городе, напомним, более 86 тыс. рублей за кв метр. То есть, о переселении в новостройки речи не идет. Переселенцам из аварийных бараков покупают жилье в старых «хрущевках». Мэрия в своих сообщениях утверждает, что квартиры ремонтируют за счет городского бюджета. Но все мы прекрасно понимаем, что это за ремонты – «косметика». 

В 2020 году власти Хабаровска собирались расселить всего восемь аварийных бараков. Однако критическая ситуация с аварийным жильем все чаще вызывает вполне справедливое возмущение горожан. Мэрия города расщедрилась: переселять будут сразу 20 бараков – из 746, тех самых, две трети из которых в документах у чиновников «ветхие», а на деле аварийные. Сколько десятилетий уйдет на то, чтобы расселить все трущобы – даже считать страшно. Обитателям хабаровских трущоб воистину нужно иметь по девять жизней, чтобы дождаться новоселий. 

Считать в живых людях еще страшней – вместо ранее запланированных 189 человек в «хрущевки» из бараков переедут 246. 

Есть ли выход из сложившейся ситуации? Есть, как не быть. Например, можно строить в «самом лучшем городе» ДФО пусть не социальное, но хотя бы недорогое арендное жилье. Но, судя по тем данным, которые мы смогли найти в открытых источниках, об этом у мэрии города и голова не болит.

Нет и в ближайшей перспективе не предвидится строительства такого жилья в Хабаровске. Властям это не выгодно? Или, может быть, мэрия Хабаровска, глава города Сергей Кравчук поставили себе цель: оставить в «самом лучшем городе» Дальнего Востока исключительно состоятельных людей, проживающих в элитных высотках? 
Фото: сайт мэрии Хабаровска, столица Хабаровского края 

Для того, чтобы начать строить недорогое жилье – социальное, арендное, город должен войти в различные федеральные программы. Помочь в этом могло бы официальное представительство Хабаровска в Москве, многомиллионное содержание которого из бюджета усердно отстаивают чиновники. Для чего и содержать такое ведомство в федеральной столице, если не для оперативной работы по вхождению города в федеральные программы, реально нужные людям? Но и об этом у городских властей, судя по всему, голова не болит тоже.

Несчастным обитателям хабаровских трущоб, большинству из них, вряд ли светит «в этой жизни» переезд хотя бы в «хрущовки». Остается лишь надеяться на чудо: на то, что бараки довоенной постройки не начнут массово гореть и рушиться.

Потому что огромное количество аварийного фонда в «самом лучшем городе» ДФО – прямая угроза жизни и здоровью людей. 

Ранее мы писали о том, что мониторинг финуниверситета при правительстве РФ признал Хабаровск лучшим городом Дальнего Востока. При этом город занял только 55-е место в общероссийском рейтинге. При этом большинство жителей города, особенно молодые семьи, мечтают уехать в другие края.