Последние
новости
Популярно
Сегодня
Лишать лицензий нерадивые «управляйки» предлагают хабаровчане
Но за последние несколько лет ни одна УК не лишилась права работать – хотя поводов предостаточно
Лишать лицензий нерадивые управляющие компании предлагают жители Хабаровского края. Да уже и не просто предлагают – требуют. Например, жители дома по Крещенской, 2 в столице региона уже просто не понимают, как им воздействовать на УК, из-за плохой работы которой прямо у подножия дома разверзлась громадная яма, заполненная водой и угрожающая жизни людей, безопасности дома. Однако, за последние несколько лет ни одна УК в регионе лицензии не лишилась. В чем причина – вместе с общественным деятелем Андреем Никоновым выясняло Vostok.Today.
Последствия работы УК: жильцы потенциально "утонули" сразу при выходе из подъезда / фото: Андрей Никонов специально для VT
Ранее мы писали: Грязь и запустение: хабаровчане переживают за судьбу городских прудов
Много недель жильцы дома по Крещенской,2 пытались добиться адекватной реакции управляющей компании, но безуспешно. Между тем, прямо у подножия дома проваливался асфальт. Управляющая компания что-то делала, но, как говорится, спустя рукава. В итоге, после проливного дождя, у подъездов домов грунт провалился более, чем на два метра – вокруг канализационного колодца. В провал, в колодец без труда «улетят» двое-трое взрослых мужчин. Причем, у провалившегося в котлован человека шансов на спасение будет немного - глубоко, на дне какие-то железяки... Что уж говорить о безопасности детей. Некоторое время жильцы писали в чат губернатора – судя по всему, это единственная площадка, после обращения на которую возможна хоть какая-то реакция. Ранее жильцы обращались и в УК «Розенталь Групп», и в мэрию Хабаровска, жаловались в СМИ – тщетно.
Дом по Крещенской, 2 пришлось экстренно спасать / фото: Андрей Никонов специально для VT
«Розенталь Групп» позиционирует себя как «современная и технологичная управляющая компания»:
«Дом, который выбрал комфорт и управляет своей жизнью в одном окне», - обещает слоган компании.
Как же так получилось, что жильцы многоквартирного дома едва не утонули вместе со своим жилищем? Почему людям пришлось писать во все инстанции, а «современная и инновационная» УК будто ничего не замечала?
Пример с домом по Крещенской, 2 показателен, но, увы, не единичен. Работе управляющих организаций недавно был посвящен круглый стол в правительстве Хабаровского края. В нем принял участие руководитель общественной организации «Дело Жизни» Андрей Никонов. За круглым столом собрались представители надзорных органов, власти, бизнеса, общественности.
Представителю "Розенталь Групп" пришлось отвечать на неудобные вопросы журналистов / фото: Андрей Никонов специально для VT
В ходе дискуссии прозвучало предложение: лишать нерадивые УК лицензий.
«За последние несколько лет ни у одной УК не забрали право на обслуживание домов – даже у тех, кого привлекли к ответственности через суд. Но нарушителей нужно наказывать. И в этом большинство участников круглого стола были едины», - рассказал Андрей Никонов.
Общественник поинтересовался, почему УК не лишают лицензий за безобразную работу. Ответ, по его словам, поразил:
«Как выяснилось, ни одна «управляйка» за последние несколько лет не была лишена лицензии, и причины, почему так происходит, неизвестны. Этот вопрос так и остался открытым. Максимум, что может быть, – из-под управления УК заберут дом, с обслуживанием которого компания не справляется. И то эта процедура не так проста, как может показаться. Для этого нужно, чтобы по конкретному МКД не было исполнено два предписания, и по ним суд назначил меру ответственности», - поделился Никонов.
Он убежден: в случае некачественной работы УК, дома, находящиеся в ее управлении, нужно перераспределять другим – тем, которые умеют работать. Ведь, что получается: больше всего нареканий к тем «управляйкам», у которых в ведении сотни домов. Они банально не справляются. А вот небольшие УК, управляющие десятком МКД, как правило, работают без нареканий.
Никонов считает, что здесь должны работать органы власти. Ведь, если у мэрии нет полномочий по лишению УК лицензии, нужно выходить на депутатов – Гордумы, Краевой думы, на представителей края в Госдуме и Сенате. Но продолжать мириться с существующим положением дел – недопустимо.
Люди покупают квартиры в МКД по ипотеке, вкалывают на двух, а то и трех работах, чтобы выплатить кредиты. А УК своей плохой работой обесценивает их жилье.
Андрей Никонов обратил внимание и на то, что ни в городе, ни вообще в крае нет рейтинга управляющих компаний:
«Люди при выборе УК не видят, у какой из них лучший рейтинг, у какой худший. Это несправедливо, неправильно. Это как кота в мешке покупать. На круглый стол были приглашены не менее десятка управляющих организаций, но они отмолчались. Им рейтинг не нужен? Непонятно. Между тем, напомню, что в крае постоянно возникают конфликты между УК и жильцами. При этом жильцы часто утверждают, что свою УК вообще не выбирали и голосование было сфабриковано, а УК утверждают, что все было сделано по закону. Очень часто отстоять свои права собственники жилья не могут даже через суд. Вот поэтому хабаровчане и предлагают внести в закон поправки о лишении нерадивых УК лицензий», - объяснил Андрей Никонов.
Ранее мы писали: Сегодня в России рекордно дорожают услуги ЖКХ
Напомним, в России с 1 июля текущего года рекордно подорожали услуги ЖКХ. Жесткий контроль за деятельностью организаций, обслуживающих МКД, необходим еще и потому, что все больше россиян категорически не понимают, за что платят. Суммы из семейного бюджета уходят немалые, а подвалы залиты нечистотами, подъезды не отремонтированы, дворы заросли бурьяном. Это несправедливо, а, следовательно, вызывает сильное раздражение в обществе.
Не забывайте подписываться на канал Vostok.Today Дзен
Эл № ФС77 – 60386 от «29» декабря 2014 года.
