Группа «Самолет» построит «Дальневосточный квартал» в Чите за 27 млрд рублей

Наблюдательный совет территории опережающего развития (ТОР) «Забайкалье» подвел итоги конкурса на право застройки земельного участка в городе Чита по программе «Дальневосточный квартал». Победителем признана компания «ПРОЕКТ-С-47», структура федерального девелопера «Самолет». Подробности — в материале ИА Vostok.Today.

За право вести застройку по программе «Дальневосточный квартал» в столице Забайкалья боролись четыре девелопера.  

«Самолет» летит в Читу  

Участники проекта по условиям конкурса должны обладать опытом в сегменте многоэтажного строительства и возвести за последние пять лет не менее 238 тысяч квадратных метров такого жилья.  

Второй критерий — объем жилья, передаваемого застройщиком на социальные нужны (не менее 44 тысяч квадратных метров). По всем параметрам победителем вышла группа «Самолет».  

Компания построит в столице Забайкалья жилые комплексы стоимостью 27,2 млрд рублей в концепции комплексной жилой застройки. Современные жилье вместе с социальной инфраструктурной появится на площади 36,7 гектаров. В целом проект рассчитан на срок до 2033 года, ввести первую очередь застройщик должен в конце 2026 года. Одновременно с жилыми зданиями застройщик обязан сдать два детских сада, школу, а также благоустроить территорию.  

Это второй проект группы «Самолет» в рамках программы «Дальневосточный квартал». Группа будет вести застройку квартала по этой программе еще и в городе Корсаков Сахалинской области. Кроме участия в программе, застройщик уже активно работает во Владивостоке.  

Ранее мы писали: Федеральные девелоперы за 30 млрд возведут в Хабаровске «Дальневосточный квартал»

Фото: pxhere.com. Под комплексную жилую застройку в черте Читы выделены более 36,7 гектаров

Квартал ДФО 

Таким образом, стали известны все семь победителей конкурсов возведения современного жилья в ДФО в рамках программы «Дальневосточный квартал». В пяти регионах это право получили федеральные девелоперы. Группа «ПИК» будет возводить жилье в Приамурье и Бурятии, ГК «Самолет» — в Сахалинской области и Забайкалье, консорциум из федеральных девелоперов DARS и UNIKEY— в Хабаровском крае. Местные кампании стали участниками программы в Петропавловске-Камчатском (строительная компания «Север») и в Еврейской автономии («ДВ-Регион Инвест»).  

В общей сложности в этих семи регионах Дальнего Востока по этой программе планируется возвести 1,8 млн квадратных метров жилья. Это почти 40 тысяч квартир, где смогут жить около 70 тысяч человек. Объекты жилой и социальной инфраструктуры разместятся на площади 350 гектаров.  

При реализации этой программы задействованы все уровни власти и институты развития. Регион занимается выделением земельных участков, Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики включают участок в границы территории опережающего развития (ТОР). Таким образом, инвестор получает набор уникальных налоговых и административных преференций. Это позволит застройщику снизить себестоимость строительства.  

При этом участников программы привлекают еще и перспективы стабильного спроса на построенное жилье. Его можно приобретать в кредит. А программа «Дальневосточная ипотека» в отличие от всех других льготных программ действует до 2030 года, ставка по ней остаётся на уровне 2%. При этом ее параметры существенно расширены. Предельная сумма кредита увеличена с 6 млн рублей до 9 млн рублей. Расширены и категории заёмщиков. Сегодня это не только молодые семьи, педагоги, медики, но и сотрудники предприятий ОПК.