Забайкалье создает строительный кластер 

Забайкальский домостроительный комбинат анонсировал запуск производства железобетонных плит, перекрытий и керамики. Собственное производство строительных материалов позволит снизить себестоимость жилья и ускорит его возведение. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.

Забайкальский домостроительный комбинат закупает оборудование для выпуска стеновых панелей из железобетона.  

Своими силами 

Это первое в крае собственное производство таких изделий. Продукция будет использоваться при возведении панельных многоквартирных домов. Объём производства рассчитан на ввод до 100 тысяч квадратных метров жилья в год. 

Кроме того, предприятие планирует организовать производство клинкерной керамики для отделки зданий. Для этого завод приобрел собственный глиняный карьер. Это позволит выстроить полный цикл производства. В целом все эти проекты приведут к снижению себестоимости строительства, а значит и к снижению цены квадратного метра нового жилья.

Парковка для стройки 

Производственные мощности компания решила разместить на площадях индустриального парка «Стройпром». Созданием этой промышленной площадки занимается Корпорация развития Забайкальского края. Кроме завода здесь свои производства организуют производители сухих строительных смесей, воздуховодов, шпона, фанеры, деревянных плит. 

В промышленном парке планируется возвести три больших модульных производственных здания, административно-бытовой корпус и инженерные коммуникации.

Строительство инфраструктуры ведётся на средства инвестиционного бюджетного кредита. Это позволит в будущем предоставлять резидентам участки в аренду по льготной ставке. 

Кроме того, резиденты промпарка получат статус резидентов территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) «Забайкалье». Это даст компаниям дополнительные льготы и преференции, в том числе налоговые. 

В совокупности все эти инструменты позволят ускорить запуск производства строительных материалов и затем удешевить строительство жилья в регионе. 

Ранее мы писали: Дальневосточная ипотека» увеличила объёмы жилищного строительства на 60 процентов 

Фото: Корпорация развития Забайкальского края. Проект индустриального парка «Стройпром»

Набрать темп 

Забайкалье не относится к лидерам жилищного строительства в ДФО. По итогам прошлого года, по объемам ввода жилья регион занял только шестое место с показателем ввода многоквартирных и частных домов 283 тысячи квадратных метров. Для сравнения в Приморском крае сдано 1 млн 44 тысячи квадратных метров, в Якутии — 584 тысячи квадратных метров, в Сахалинской области — 504 тысячи, в Приамурье — 379 тысяч, в Хабаровская крае — 374 тысячи. Но и к аутсайдерам край тоже нельзя отнести. По информации ФАНУ «Востокгосплан», Забайкалье показало неплохую динамику ввода многоквартирных домов (+5,7%). 

То есть потенциал роста жилищного сектора у региона есть, и его надо наращивать. Тем более, что ориентир есть. Согласно нацпроекту «Жильё и городская среда» до 2032 года регион должен сдать 2,6 млн квадратных метров жилья в новостройках. Возможно, создание собственной базы строительных материалов ускорит приближение к этой цели. 

Надо сказать, что по этому пути сейчас идут многие регионы ДФО. Правительство Приморского края стимулирует появление новых производств, Хабаровский край нацелился на создание строительного кластера.  

И это логичная стратегия на перспективу. Сектор жилищного строительства макрорегиона стремительно набирает темп. По итогам прошлого года, объем ввода жилья в ДФО оказался на 3,5 процентных пункта выше общероссийской динамики и вырос на 14,5%.