Малонаселенная Чукотка лидирует в ДФО по выданным кредитам

«Дальневосточная ипотека» дает массу возможностей и множество проблем
Чукотский автономный округ – лидер среди регионов Дальнего Востока по количеству одобренных льготных ипотечных кредитов по программе «Дальневосточная Ипотека». По Дальневосточному федеральному округу средний процент выданных кредитов – 55,4%, в Чукотской автономии – 97,2%, сообщает Vostok.Today.

По официальным данным, жители Чукотки с момента запуска «Дальневосточной ипотеки» подали 224 заявки. Из них банки одобрили 212. В итоге, 189 человек получили кредиты по особым условиям. Общая сумма выплат составила более 825 миллионов рублей. Чаще всего жители автономии стремятся покупать недвижимость в Анадыре – порядка 70% людей, взявших «ДВ- ипотеку», приобрели жилые квадраты именно в столице автономии.

Ранее мы писали: Стоимость аренды жилья растет на Дальнем Востоке

До конца программы льготного кредитования осталось еще два года. За это время купить «вторичку» могут бюджетники, работающие на протяжении пяти и более лет педагогами или врачами в населенных пунктах Дальнего Востока. Хорошим бонусом является то, что ни возраст, ни семейное положение не влияет на одобрение заявки. Поэтому медики и учителя имеют уникальную возможность купить жильё чуть ли не в рассрочку – под 2% годовых.

К примеру, в Камчатском крае «Дальневосточная ипотека» выдается с февраля 2020 год. С того момента по сей день было одобрено и выдано 482 кредита на сумму более 1,7 миллиарда рублей. В Приморском крае банками одобрено «ДВ-ипотеки» 26 тысячам жителей.


pixabay.com
 
Позитивные изменения

Благодаря тому, что у дальневосточников появилась возможность покупать квартиры, стал расширяться рынок строительства. А это, в свою очередь, позволило большим строительным компаниям «зайти» на совсем недавно казавшийся далеким и диким регион. К примеру, ускорять темпы роста жилой застройки помогает теперь группа компаний «ПИК». При этом скорость ввода в эксплуатацию некоторых объектов в регионах ДФО выше среднестатистических показателей по стране.

Как заявили в организации «Дом.РФ», по итогам первых лет реализации программы, а именно за 2020 год, количество новых объектов превысило 61% от общего количества построенного жилья на начало 2020 года. А в прошлом году, чуть ли не каждая вторая квартира на «первичке» была приобретена в рамках «ДВ- ипотеки».

«Бесполезный» миллион 

Как говорится: спрос рождает предложение – рост приобретения квартир за счёт «ДВ-ипотеки» вкупе с ростом цен на стройматериалы вызвал, в свою очередь, подорожание жилья. На это обратил внимание даже президент России Владимир Путин, которые рассказал, что из-за активной реализации этой программы льготного кредитования, на Дальнем Востоке цены на жилье подскочили очень резко. А на новостройки выросли сразу на 18 процентов. При этом сохраняется нехватка первичного жилья. 

Глава Хабаровского края Михаил Дегтярев вовсе считает, что «ДВ-ипотека» – крайне бесполезная процедура. Но если в регионе не строятся новые жилые квадратные метры, то да. Поэтому в Хабаровском крае, к примеру, к 2024 году должны нарастить объем строительства жилья до 1 миллиона «квадратов» в год. Несмотря на лукавство губернатора, «ДВ-ипотека» займет в этом миллионе немалый процент.