18:45, 15 фев 2022 г.    Республика Бурятия

Как в Бурятии квартиры строят, а их перестают покупать

Проблему признали на федеральном уровне
Как в Бурятии квартиры строят, а их перестают покупать
  pixabay.com

Республика Бурятия попала в число регионов, где, несмотря на строительство новых домов и работу программы «Дальневосточная ипотека», упали продажи квартир в новостройках. В этиз регионах число договоров долевого участия упало на 25, а то и на 30 %, сообщает Vostok.Today со ссылкой на РБК.  

Конечно, в целом в России ситуация выглядит совсем иначе - в 2021 году продажи квартир и других новых помещений выросли на 17,6%. Не только на Дальнем Востоке действуют программы льготной ипотеки, в некоторых регионах действуют свои программы. Однако 29 регионов даже несмотря на них, не показали повышения спроса.  

Между тем, падение спроса на жилье в Бурятии, по оценкам экспертов, может быть из-за стремительного роста цен. В октябре 2021 года в Улан-Удэ некоторые новые однокомнатные квартиры стали стоить около 4 млн рублей, что для местных жителей совершенно неподъемная сумма. Начали говорить о том, что продажи первичного жилья практически заморозились. Геннадий Доржиев, директор торгово-строительный группы сообщал СМИ о том, что цены на квартиры растут, в том числе, из-за подорожания строительных материалов. Однако горожан это не волновало - некоторые даже начали призывать отказываться от покупки до тех пор, пока цены не снизятся.  

Вслед за первичным рынком начались проблемы и на вторичном рынке, где также начали повышать стоимость жилья.  

Ранее мы писали: Несмотря на дефицит жилья, в бурятской строительной сфере самые низкие зарплаты

Региональные и федеральные власти видят только один метод решения проблемы - строить еще больше жилья. Полпред ДФО Юрий Трутнев говорил об этом еще в апреле 2021 года. Поэтому в Бурятии планируют запустить программу «Дальневосточный квартал», которая должна в будущем помочь решить проблему. За 10 лет в Бурятии собираются построить 1 млн квадратных метров жилья.  

Однако до появления новых домов по этой программе придется ждать довольно долго, а жилье многие хотели бы, но не могут, купить сейчас.  

Заведующий кафедрой экономики, организации и управления производством ВСГУТУ, профессор Виктор Беломестнов в СМИ комментировал происходящее. Он отметил, что в такой патовой ситуации ожидать снижения цен на квартиры практически нереально. Поэтому жителям республики придется смириться с новой реальностью и повышать уровень своих доходов, чтобы обзавестись крышей над головой.  

pixabay.com

Напомним, что Бурятия продолжает оставаться одним из беднейших регионов Дальнего Востока, даже несмотря на большое количество крупных предприятий на территории республики. В регионе, чтобы решить эту проблему, собираются поддерживать малый и средний бизнес, а также создавать крупные предприятия, реализовывать проекты в сфере туризма. Однако на это, опять же нужно время.  

Между тем, ранее, как показало исследование портала HeadHunter, в ДФО наблюдается серьезный дефицит специалистов в строительной сфере, в том числе и в Бурятии. Однако в республике средняя зарплата таких работников одна из самых низких - 58,7 тыс. рублей. При этом в среднем по России строители получают около 71 тыс. рублей.  

Понравилась новость? Поделись с друзьями
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал Vostok.Today в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/VostokToday с любого устройства, на котором установлен мессенджер и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Не забывайте подписываться на канал Vostok.Today Дзен