23:05, 06 сен 2021 г.    Забайкальский край

Новое жилье для Читы: что не так?

Местные жители предрекают региону рост цен на квартиры 
Новое жилье для Читы: что не так?
  75.ru, договор подписали правительство Забайкалья и корпорация развития Дальнего Востока

Правительство Забайкальского края по итогам Восточного экономического форума поделилось с жителями хорошей новостью - федеральные власти профинансируют строительство нового жилья в Чите площадью 140 тысяч квадратных метров. По задумке властей, этот проект должен снизить стоимость квартир в регионе. Но жители региона восприняли эту новость максимально скептично и даже предрекли новый виток роста цен на квартиры. Почему цены будут расти и чего боятся забайкальцы - рассказывает Vostok.Today. 

На первый взгляд, проект выглядит более чем логично. На Дальнем Востоке жилье дорожает из-за его нехватки - и новые жилые дома могут решить эту проблему. Кроме того, свою лепту вносит программа «Дальневосточная ипотека» - эксперты в один голос твердят, что из-за снижения ставки ипотеки до 2 процентов растут и цены на жилье.  

Но эта инициатива также дала повышенный спрос на жилье, который особенно заметен в Чите. Губернатор Забайкалья Александр Осипов ранее говорил о том, что административный центр Забайкалья очень страдает от резкого роста цен на квартиры.  

Ранее мы писали: Глава Забайкалья объяснил рост цен на жилье в Чите

«Чтобы снивелировать эти проблемы, мы предлагаем застройщикам под комплексный проект жилой застройки предоставить преференциальный режим, участвуем в создании коммунальной и социальной инфраструктуры. Кроме того, мы организуем взаимодействие застройщика с министерством, как единым окном по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов. Все эти меры в конечном итоге должны привести к большему объёму строительства жилья и снижению его стоимости», - заявил замминистра развития Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.

Осипов, в свою очередь, уточнил, что новый микрорайон появится рядом с микрорайоном Октябрьский. Он добавил, что практическая часть реализации проекта уже началась.  

Между тем, новость вызвала в социальных сетях в Забайкалье волну скепсиса.  

«Все это только повышает цены на квартиры», - заявила жительница Читы Мария.
«А смысл? Цены тогда еще больше поднимутся и покупатель будет просто брать в ипотеку квартиру с большей стоимостью, чем сейчас их продают. Замкнутый круг какой-то», - добавила другая горожанка. 

«Ой заговорили, запела роща золотая», - пошутила третья.  


pxhere.com, и с льготной ипотекой плохо, и без нее плохо

И таких комментариев набрались десятки, а то и сотни. Опасения жителей региона поддержал также экономист, доцент Школы экономики и менеджмента ДВФУ Максим Кривелевич.  

«Это все доходная недвижимость, она подчиняется тем же законам, что и покупка акций. Деньги приходят в те акции, которые растут. То есть, акция начала дорожать, возникают желающие ее купить, вкладывают свои деньги, и она растет дальше. Получается пирамида. Вот тут такая же. Пока государство не откажется от льготной ипотеки, пирамида будет расти, а потом резко обрушится», - рассказал редакции специалист Vostok.Today. 

Избежать повышения цен можно, но дело не в жилье, а в экономической ситуации в стране в целом, добавил Кривелевич. Он также пояснил, откуда в России взялся феномен инвестиций в квартиры, которого нет в других цивилизованных странах.  

«Это африканский феномен, на самом деле. Там, где не существует прав собственности, представления о защите законных интересов, люди покупают то, что, по их мнению, у них тяжело отобрать», - уточнил Максим Кривелевич.  



Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал Vostok.Today в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/VostokToday с любого устройства, на котором установлен мессенджер и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Не забывайте подписываться на канал Vostok.Today Яндекс.Дзен
Понравилась новость? Поделись с друзьями