За год жилье в Якутии подскочило в цене на треть

Теперь средняя цена квадратного метра жилья в республике составляет более ста тысяч рублей. 
Региональные чиновники среди основных факторов, приведших к годовому росту цен на жилье сразу на 30 %, приводят изменившуюся систему привлечения средств дольщиков для строительства домов. Из-за появления банков в качестве посредника у застройщиков появилась новая статья расходов - обслуживание эскроу - счета. 

Pixabay, квадратный метр жилья в Якутии стоит теперь в среднем 106,5 тысяч рублей 
Впрочем, сами дальневосточники уверены, что кредитные организации хорошо подзаработали на квадратных метрах и при внедрении дальневосточной ипотеки, всю выгоду от которой опять получили только банки, которым в рамках программы ипотечного кредитования под 2 % государство компенсирует остальные проценту ставки по займу. При этом цены на квартиры в новостройках резко поползли вверх, подорожали и квартиры, представленные на вторичном рынке сельской местности. Но именно этот фактор в общем перечне официальных причин подорожания жилья, озвученных республиканскими чиновниками, не фигурирует. 

В аналитике, которая распространена в СМИ Якутии, сказано о кризисе, вызванном пандемией, мол, он привел к росту цен на стройматериалы. Также аналитики считают, что цены на готовые квартиры в новостройках стоят заоблачных денег из-за действий посредников, которые предлагают эти самые квартиры к реализации. По данным регионального минстроя, из-за посредников, перепродающих квартиры, жилье в новостройках республики может стоить на четверть дороже относительно рыночной стоимости.