Бездомный Сахалин: из аварийных бараков в аварийные новостройки

Сахалинцы упрекают власти в срыве программы по переселению из аварийного жилья. Федеральная целевая программа исполнена на 52%. Но многие жители островного региона утверждают: чиновники в своих отчетах приводят неточные данные, сообщает корреспондент Vostok.Today.

Читайте также: Неблагоустроенность Сахалина истощает позиции Олега Кожемяко 

Из письма жителей сахалинского города Макарова в редакцию Vostok.Today:

«Чиновники КУМС (Комитета по управлению муниципальной собственностью) утверждают, что на улице Милютина строится 1 двухэтажный дом и начат фундамент другого. Но 23 августа леса были сняты, стройка заморожена – «нет денег». Людям обещают жилищные сертификаты для переселения – по рыночной стоимости квартир. Но ведь это противоречит жилищному законодательству! По закону при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, и.т.д.

В Макарове расселению подлежат 2 пятиэтажных дома, 4 четырехэтажных, 2 двухэтажных. Количество жильцов, имеющих право на переселение, посчитать просто невозможно, потому, что многие, не дождавшись новых квартир, умирают. Вот недавно умер пожилой человек, инвалид I группы Геннадий Васильевич Тисецкий. Он очень мечтал, что переберется из гнилой развалюхи в новое жилье, планы строил. Не дожил… Единственный строящийся в Макарове дом, даже если бы он был достроен, вряд ли вместил бы переселенцев из 7 домов! А что мы видим? Мы видим, как губернатор в Кремле отчитывается об успехах по жилищному строительству, а премьер-министр Медведев во время своего визита на Сахалин, одобрил действия сахалинских властей по переселению граждан из аварийного жилфонда! И губернатор в очередной раз заявил, что в «области успешно завершается реализация ФЦП по переселению из аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года!. Кому верить? Мы уже никому не верим!», - написали в своем письме жители сахалинского города Макаров.

Читайте также: «На Дальнем Востоке стало плохой традицией не выполнять работу в срок» 

В ходе визита на Сахалин Дмитрия Медведева поднимался вопрос о реализации ФЦП по переселению граждан из аварийного жилья. Губернатор Сахалина Олег Кожемяко доложил главе правительства о том, что госпрограмма «успешно завершается и осталось построить лишь несколько тысяч квадратных метров».

Между тем, по данным портала «Реформа ЖКХ», регион выполнил ФЦП лишь на 52%. Регион, являющийся одним из самых бюджетообеспеченных в стране, занял 37 место среди субъектов Федерации.

Согласно данным портала в список на переселение включены 1?858 аварийных домов, признанных таковыми по состоянию на 1 января 2012 года, общей площадью 289,81 тыс. кв метров. Осталось переселить на Сахалине еще 56,97 тыс. кв метров, а это 2?270 человек. Как сообщается на портале, по 11 домам на Сахалине расселение отстает от графика более 3 месяцев (2.48 тыс. кв м), по 186 домам отставание от графика до 3 месяцев (34.91 тыс. кв м), по 49 домам расселение идет по графику (9.53 тыс. кв м).

Читайте также: Полпред президента спросит за ветхое жилье на Сахалине 

Если проанализировать те 52%, на которые ФЦП по переселению из аварийного жилья все-таки выполнена, то окажется, что и здесь об «успехах» говорить, как минимум, преждевременно.

В 2016 году прокуратура Сахалинской области выявила более 800 нарушений в сфере реализации госпрограммы. Главные претензии прокуроров: чиновники не вносят нуждающихся в списки, дома, фактически являющиеся аварийными, таковыми не признаются.

Жители Охи, например, категорически отказались переезжать в новостройки, назвав их «домами – убийцами»: дома построены с многочисленными недоделками, отступлениями от проектной документации, отсутствует вентиляция, приборы отопления заменены на более дешевые и с худшими характеристиками.

Надо ли удивляться тому, что жители Охи вышли на митинг протеста, требуя выделить им жилье на вторичном рынке.

Прокуратура обратилась в суд с исками. Но основная проблема-то остается: дома построены некачественно. Причем, эти дома, предназначенные для переселенцев из аварийных бараков, то есть – людей с очень скромным достатком. И даже если по судебному решению горе-строители приведут в порядок вентиляцию и отопительные приборы, через 5 - 6 лет эти «новостройки» гарантированно потребуют ремонтов. А у бедных людей денег на ремонты не будет.

В Сахалинском селе Дальнее, как следует из экспертизы, проведения которой не без труда добились активисты ОНФ, дома по ФЦП «Переселение граждан из аварийного жилья» строились без проекта и учета сейсмики. И это – на Сахалине, который еще помнит страшное землетрясение в Нефтегорске и вообще является сейсмоопасной зоной!

Читайте также: Трутнев поставил Приморью и Сахалину неуд за дальневосточный гектар 

Сахалинцам не хватает жилья. А регион с огромным бюджетом, по данным на февраль 2017 года, стал лидером по количеству жилья с туалетами на улице. Из 85 возможных Сахалинская область заняла 80 строчку всероссийского рейтинга по благоустройству жилища. В плачевном состоянии находится канализация – 58 место из 85 возможных по России.

И здесь всё та же проблема: даже если что-то делается, дабы улучшить ситуацию, делается это крайне некачественно. Так, в Поронайске, после долгожданной модернизации водовода, из кранов в домах жителей вместо воды полилась грязная жижа. На модернизацию потратили 160 миллионов бюджетных рублей. Администрация городского округа вынуждена судиться со строителями за право населения на чистую воду. Сколько еще поронайцам ждать исправления ошибки проектировщиков, из-за которой модернизация обернулась новыми мучениями – неизвестно.

Давно известно, что переделать то, что сделано плохо, намного сложнее и дороже, чем сделать сразу качественно.

Стоимость квадратного метра жилья в Сахалинской области – одна из самых высоких в России: 95,5 тысяч рублей за квадратный метр.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал