В Биробиджане можно купить благоустроенную квартиру за два миллиона рублей

Удивительные по нашим временам цены на недвижимость объясняются отсутствием новостроек и превышением предложения над спросом. «Цену диктует покупатель», – говорят сотрудники местных агентств по продаже недвижимости, – сообщает Vostok.Today.

Журналисты регионального издания выписали все предложения с сайтов продаж и составили подробное описание положения дел на рынке недвижимости столицы Еврейской автономии.

За самую доступную по цене квартиру, из тех, что продаются сегодня в Биробиджане, собственник просит 2 миллиона 100 тысяч рублей. Поскольку, как мы знаем, «цену диктует покупатель», эти сто тысяч нарисованы, чтобы сбросить при торге. Жилая площадь самой недорогой квартиры составляет 26,6 квадратных метров. Это однушка в пятиэтажном кирпичном доме на улице Шолом-Алейхема.

                                В некоторых квартирах может уместиться даже скромная железная дорога / фото: Vostok.Today

«Элитная» недвижимость представлена трёхкомнатной квартирой, площадью 80 квадратных метров, также расположенной в пятиэтажном кирпичном доме на улице Шолом-Алейхема. Продавец просит за свой дворец на четвёртом этаже 20 миллионов рублей. Обоснованием для такой баснословной по местным меркам цены является дизайнерский ремонт. Но, судя по фотографиям, этот же ремонт служит скорее обременением, чем достоинством. Мало кому понравится изобилие «античных» колонн, натыканных в каждой комнате. В темноте или в состоянии усталости можно набить немало синяков на пути к дивану.

В среднем цены на недвижимость в Биробиджане укладываются в следующий прайс:

• Однокомнатные квартиры продаются по цене от 2,1 до 4,7 миллионов рублей;
• Двухкомнатные квартиры – от 2,6 до 6,5 миллионов рублей;
• Трёхкомнатные квартиры – средняя цена от 4,2 до 8,9 миллионов рублей. Как мы говорили, премиум квартира представлена в одном экземпляре.

Ранее мы писали: «Во Владивостоке можно прикупить квартирку всего за 95 миллионов рублей»

Авторы подготовленного обзора подчёркивают, что за 2025 год из-за большого количества выданных жилищных сертификатов недвижимость в Биробиджане значительно (до 20 процентов) поднялась в цене.