Реализация одного из ключевых направлений развития Дальнего Востока — обеспечения жителей жильем — застопорилось. Формально программа «Дальневосточная ипотека» продолжает действовать, но реальных сделок не происходит. Зампред правительства – полномочный представитель резидента в ДФО Юрий Трутнев поднял вопрос на федеральном уровне. Подробности — в материале Vostok.Today.
Стимулы в виде льготного кредитования жилья в новостройках по ставке в 2% годовых, напомним, в ДФО были введены пять лет назад. Затем программу распространили на Арктическую зону.
Недорогой кредит позволил улучшить жилищные условия 136 тысячам семьей. Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 669,1 млрд рублей.
Так, молодая семья Кокшаровых из Приморского края приобрела свою первую квартиру в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».
«Дом с удобной планировкой и готовым ремонтом, благоустроенным двором закрытого типа, социальной инфраструктурой, торговым центром и сквером поблизости. Есть всё необходимое для комфортной жизни семьи с ребёнком», — рассказала Анастасия Кокшарова о причинах выбора такого способа улучшения жилищных условий.
По словам первого заместителя министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова, в 2024 году в ДФО введено 4,7 млн квадратных метров жилья. Это на 2% больше, чем в 2023 году.
«Стоимость жилья впервые оказалась ниже средней по России на 12%. Основным фактором роста стала работа программы «Дальневосточная ипотека», — подчеркнул представитель ведомства.
В отличие от общих программ по всей стране, в основу «Дальневосточной ипотеки» заложен адресный механизм. Программа направлена на привлечение и удержание в регионе трудовых ресурсов. Воспользоваться льготным кредитом под 2% могут молодые семьи, педагоги, медицинские работники, сотрудники организаций ОПК, участники программы «Гектар», участники специальной военной операции.
Ранее мы писали: Путин — льготная ипотека в ДФО и Арктике будет сохранена
В 2024 году в ДФО введено 4,7 млн квадратных метров жилья / Фото: pxhere.com
Но с этого года банки фактически перестали выдавать жилищные займы. В интервью федеральному СМИ Юрий Трутнев обозначил причины. По его мнению, банковский сектор недоволен объёмом компенсации затрат на жилищное кредитование со стороны федерального бюджета.
«Но в ДФО выполнение программы — это поручение президента», — подчеркнул вице-премьер Кабмина РФ.
По оценкам Трутнева, для выполнения программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» в этом году необходимо два млрд рублей.
«Это не очень большие деньги для федеральных банков, которые влияют на их финансовый результат», — уверен полпред.
О складывающейся ситуации Трутнев информировал председателя правительства Михаила Мишустина. В ближайшие две недели Минфин РФ определит объемы средств, необходимых банкам на реализацию программы «Дальневосточная ипотека» в 2025 году.
«Я бы немножко в текущей ситуации жёстче выстроил разговор с банками. Нужно выполнять поручение президента, а не просить постоянно деньги в бюджете», — подытожил полпред.