В Биробиджане ищут застройщика для «Дальневосточного квартала»

Победитель конкурса получит статус резидента территории опережающего развития «Амуро-Хинганская», что принесёт ему широкий набор налоговых льгот и административных преференций. Итоги градостроительного конкурса будут определены до конца апреля, – сообщает ИА Vostok.Today.

Тридцать гектаров под новое жильё

Власти Еврейской автономной области в городской черте Биробиджана смогли найти тридцать гектаров земли под комплексную застройку по программе «Дальневосточный квартал».

До 2034 года в столице Еврейской автономии должны быть построены более 176 тысяч квадратных метров жилья. Пятьдесят процентов от общего объема квадратных метров застройщик должен будет предоставить руководству автономной области для социальных нужд.

Не смотря на внушительные цифры, общую ситуацию эти тысячи квадратных метров не сумеют исправить, хотя и облегчат.

На сегодняшний день для социальных нужд в Еврейской автономной области необходимо построить 150 тысяч квадратных метров жилья. Сюда входит необходимость обеспечения квартирами детей-сирот, граждан, утративших жилье в результате разгула стихии, а также для выполнения программы переселения из аварийного и ветхого жилья.

                         Портал правительства Еврейской автономной области. Заседание наблюдательного Совета ГОК «Амуро-Хинганская»

Сюда же добавляется так называемый «отложенный спрос». На протяжении долгого времени новое жильё в Еврейской автономии не вводилось в эксплуатацию, а люди активно брали деньги на его приобретение в рамках программы «Дальневосточная ипотека». По оценкам экспертов для удовлетворения их нужд предстоит построить 30 тысяч квадратных метров жилья.

Помимо социальных квадратных метров застройщику «Дальневосточного квартала» в Биробиджане нужно построить школу на 1100 учеников и детский сад на 400 мест. Кроме того – магазины, кафе, аптеки, офисы, объекты культуры и бытового обслуживания.

Но есть и плюсы. Инженерная инфраструктура на земельном участке, отведённом под строительство «Дальневосточного квартала», будет создаваться за счет федерального бюджета.

Больше всех в России

По цифрам, которые приводит министерство строительства России, возведение жилья на Дальнем Востоке опережает материк почти на тридцать процентов.

Лидерами в жилищном строительстве стали Приморский край – более одного миллиона квадратных метров, Республика Саха (Якутия) – 552,7 тысячи квадратных метров, Сахалинская область – 508,9 тысяч квадратных метров.

Выправить своё положение аутсайдера Еврейская автономная область сможет с помощью программы «Дальневосточный квартал». Эту программу успешно внедряют в соседних с ЕАО регионах. Так, для реализации программы «Дальневосточный квартал» уже определены застройщики в городе Благовещенск Амурской области и в Петропавловске-Камчатском. 

ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» (входит в крупнейшею в России девелоперскую компанию «ПИК») построит 6,5 тысяч квадратных метров жилья. ООО «Строительная компания «Север» (дочерняя компания ООО «Юсас-строй») возведёт 2,4 тысячи квадратных метров нового жилья в Петропавловске-Камчатском.

Проекты комплексной застройки будут также реализованы в Южно-Сахалинске, Чите, Хабаровске и теперь в Биробиджане.

Ранее мы писали: «Камчатский квартал»: жилье для пяти тысяч человек на 16 гектарах

Инвестиции в строительство стимулирует льготная дальневосточная ипотека. В этой щедрой программе сегодня участвуют 61,3 тысячи семей, которые оформили жилищные кредиты на 258,6 миллиардов рублей.