От «доходных домов» до арендных квартир: Хабаровский край готов строить жилье

В Хабаровском крае все готово для масштабного строительства арендного жилья. Программа разработана по поручению президента России. На прошлой неделе реализацию нового направления, призванного решить, наконец, наболевший дальневосточный вопрос с нехваткой жилья, обсудили на правительственной комиссии под председательством полпреда президента в ДФО Юрий Трутнева. Присутствовал на встрече и помощник главы государства Максим Орешкин. Тема не столь уж и новая для Хабаровского края – здесь арендное жилье начали строить задолго до Октябрьской революции. Подробности в материале Vostok.Today. 

Ранее мы писали: Хабаровчанам пообещали миллион квадратных метров жилья в год

10 тысяч квартир для дальневосточников 

Такое решение принято главой российского правительства Михаилом Мишустиным на основании поручения президента. 

Как объяснил в ходе заседания правкомиссии Юрий Трутнев, аренда такого жилья будет субсидироваться федеральным и региональными бюджетами. Разница в оплате – в четыре раза. Если за аренду приличной квартиры молодой специалист должен платить частнику порядка 42 тысяч рублей в месяц, то плата за арендное жилье не превысит 10 тысяч рублей.  

Фото: полпредство ДФО 

Дальневосточному федеральному округу до 2027 года необходимо не менее 10,6 тысячи арендных квартир. И, как доложил министр по развитию ДФО и Арктики Алексей Чекунков, такого количества готового жилья, подходящего по законодательным нормам, которое можно было бы приобрести, нет.  

Часть квартир, впрочем, купят. Как объяснил Чекунков, до конца текущего года может быть приобретено порядка тысячи квартир. Но этого, конечно, мало.   

Хабаровский край готов строить 

Губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев проинформировал: регион готов строить арендное жилье. Причем, программа будет реализовываться не только в Хабаровске и втором по величине городе края, Комсомольске-на-Амуре, а и в провинции. Новостройки появятся в центрах экономического роста -  портовых Ванинском и Советско-Гаванском районах, в Верхнебуреинском районах.  

Квартир краю надо много. 

Дегтярев назвал только потребность Комсомольска и Хабаровска – 1800. Ещё 1500 квартир нужно работникам «оборонки», 900 – тем, кому необходимо улучшать жилищные условия, 600 квартир – для привлечения специалистов, таких, как медики, учителя и прочие.  

Как воздух необходимо жилье в портовых районах, где реализуются крупные проекты.  

В Хабаровском крае к реализации амбициозного проекта все готово. Как проинформировал зампред правительства по вопросам строительства Керим Сунгуров, в 2023 году только по линии Минстроя краю предстоит освоить 12,5 млрд рублей на строительстве 58 объектов.  

На сегодняшний день Хабаровский край – один из немногих субъектов в стране, где введены нулевые ставки налога на имущество для компаний, готовых строить арендное жилье.  

Хорошо забытое старое

Арендное жилье в Хабаровске уже строили. Причем, было это задолго до Октябрьской революции. Но тогда такие дома называли «доходными».

Первый полноценный «доходный дом» в краевой столице в 1912 году построил японский предприниматель Ичидзи Такеучи. На первом этаже дома располагались ресторан, парикмахерская, прачечная, верхние этажи, полностью меблированные, сдавались жильцам. Дом так и назывался: «Доходный дом Такеучи».

Фото: Википедия. "Доходный дом" Н.И. Тифонтая, Хабаровск   

Еще раньше в Хабаровске появлялись «доходные дома» крупных промышленников, но арендное жилье там было не главным, скорее, зарабатывали на излишке площади. Например, главным в «доходном доме» виноделов Хлебниковых был винный подвал и спиртзавод, торговые помещения, контора. Известен «доходный дом» купца Тифонтая и другие.