Для сельских жителей Еврейской автономии ипотека будет почти бесплатной

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление об улучшении параметров программы «Сельская ипотека» для приграничных территорий. Специальные условия госпрограммы распространяются и на населенные пункты Еврейской автономной области. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.

Взять кредит по программе «Сельская ипотека» можно на срок до 25 лет. 

Приграничный стимул

Ставка по льготным ипотечным кредитам, которые можно получить для строительства или покупки жилья на сельских территориях приграничных муниципальных образований, снижена с 3% до 0,1%. В рамках программы можно взять кредит на строительство жилья, приобретение готового дома или земельного участка. Действие «Сельской ипотеки» распространяется на села и города с населением не более 30 тысяч человек.

Для регионов Дальнего Востока по этой программе и так действовали особые условия. Сельские жители всей страны могут взять кредит только на сумму до 3 млн рублей, для дальневосточных населенных пунктов — до 5 млн рублей. Такие параметры предусмотрены кроме ДФО только для Ленинградской области и Ямала-Ненецкого автономного округа. 

Сегодня в России действуют пять программ льготного жилищного кредитования: «Основная», «Сельская ипотека», «Молодая семья», «Дальневосточная» и «ИТ-ипотека». У каждой есть свой срок действия, и только «Сельская ипотека» является бессрочной.

Программа «Сельская ипотека» была запущена в России в 2020 году. За время ее действия выдано 110 тысяч жилищных кредитов на сумму 220 млрд рублей. В селах Еврейской автономии по этой программе построено шесть миллионов квадратных метров жилья. 

Ранее мы писали: Дальневосточная ипотека будет работать еще восемь лет

Фото: pxhere.com

Дальневосточные отличники 

Между тем, Еврейскую автономию нельзя назвать регионом с высокой динамикой жилищного строительства. 

За 10 месяцев прошлого года в области, по сообщениям региональных СМИ, введено объектов индивидуального жилищного строительства площадью 22 тысячи квадратных метров и это на 15% меньше аналогичного показателя 2021 года. Квартир в многоквартирных домах сдано всего 206 единиц, и это на треть меньше, чем годом ранее. Поэтому, возможно такое кардинальное снижение ставки заимствований и поддержит жилищный сектор региона.  

И это сильно контрастирует со статистикой жилищного строительства в целом по ДФО. По данным Минстроя России, в 2022 году в ДФО введено 3,5 млн квадратных метров жилья. Лидирует по этому показателю Приморский край. Как и обещал глава региона Олег Кожемяко годом ранее, Приморье вышло на показатель ввода жилья более 1 млн квадратных метров. На втором месте — Якутия. В этом регионе введено 550 тысяч квадратных метров, замыкает тройку лидеров Сахалинская область с объемом ввода за прошлый год 508 тысяч квадратных метров.  

Жилищный сектор стимулирует главным образом программа «Дальневосточная ипотека». По этой программе свои жилищные условия улучшили почти 59 тысяч семей, которые оформили кредитов на сумму 240 млрд рублей.