Приморский край в тройке лидеров по приросту строящегося жилья 

Приморский край находится на втором месте в России по темпам строящегося жилья. В регионе за год количество квартир в стадии строительства выросло на 12 тысяч. Сегодня на территории края строится 38 тысяч квартир. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Подробности в материале ИА Vostok.Today.

На первом месте по этому показателю находится Москва. В столице количество строящихся квартир выросло на 24 тысячи и достигло 313 тысяч. Третье место держит Свердловская область, девелоперы этого субъекта федерации обеспечили за год прирост в 10 тысяч квартир — в регионе сегодня строится 75 тысяч квартир. Высокую динамику Приморья вице-премьер объясняет действием льготной программы «Дальневосточная ипотека», что позволило застройщикам активнее запускать новые проекты. 

В целом же в России количество квартир в стадии строительства превысило 2 млн., и это произошло впервые с апреля 2020 года.

По мнению Марата Хуснуллина для того, чтобы обеспечить рост жилищного строительства, необходимо поддерживать все факторы, влияющие на развитие рынка:

Инструмент удержания

Дальневосточная ипотека в качестве проекта, направленного на поддержку экономики региона, была запущена в 2019 году как инструмент удержания молодежи. Ее условия все эти годы были существенно лучше, чем программы господдержки в других регионах страны. Молодые семьи субъектов федерации Дальневосточного федерального округа могут получить кредит на приобретение жилья под 2% на сумму до 6 млн рублей. Первоначальный взнос составляет 15%, срок кредита — от 1 до 20 лет. С конца 2019 года на середину августа этого года 48 тысяч семей воспользовались льготными условиями кредитования, чтобы улучшить жилищные условия. В целом выдачи банками кредитов по этой программе в 2022 году показывают двузначный рост в сравнении с 2021 годом. В этом году условия программы были распространены не только на молодые семьи, но и врачей, учителей независимо от возраста.  

Ранее мы писали: Более тысячи врачей и учителей получили Дальневосточную ипотеку. 

Фото: pxhere.com

Пролонгация от президента

Программа рассчитана до 2024 года, но есть шанс, что она будет продлена до 2030 года. С таким предложением, напомним, выступил в ходе пленарного заседания Восточного экономического форума президент РФ Владимир Путин. Во время встречи с президентом в ходе ВЭФ губернатор Приморского края Олег Кожемяко предложил еще и рассмотреть возможность увеличения максимального возраста потенциальных заемщиков по программе с 35 до 40 лет, а максимального размера кредита — с 6 млн до 8,5 млн рублей. Поддерживает идею продления программы и генеральный директор компании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Он считает, что в этом случае получателями льготных кредитов могут стать ежегодно 20–25 тысяч заёмщиков. 

Дальневосточная ипотека действует во всех субъектах ДФО. Однако наилучшие результаты демонстрирует Приморье. Это показал недавний анализ рынка жилья, проведенный агентством «Циан.Аналитика» среди крупных российских городов. Эксперты исследовали влияние изменения численности населения и миграционных потоков на стоимость недвижимости и ввод жилья девелоперами. Как выяснилось дальневосточные города по-прежнему мало интересны крупным девелоперам, потому сильного прироста вводимого жилья здесь не наблюдается.