В соцсетях пошли слухи, что людям отказывают в выдаче «Дальневосточной ипотеки»

В социальных сетях и мессенджерах в последнее время начались слухи о трудностях, с которыми сталкиваются жители Дальнего Востока при получении «Дальневосточной ипотеки». В социальных сетях распространилась информация, что «Сбербанк» начал отказывать клиентам в получении льготной ипотеки, даже если они подходят всем условиям. Насколько эти слухи соответствуют действительности и насколько это распространено - рассказывает Vostok.Today. 

Прежде всего, стоит вспомнить, что 28 февраля 2022 года Совет директоров Банка России решили поднять ключевую ставку по кредитам с 9,5 до 20 % годовых. Руководство банка заверило это решение не затронет уже выданные кредиты, если обратное не прописано в контракте. Кроме того, не должны были измениться условия выдачи льготных ипотек, в том числе и «Дальневосточной ипотеки».  

Впрочем, в «Сбербанке» в рамках этой программы была ставка от 0,1 % - в качестве бонуса за использование зарплатной карты от этого банка, а также за страховку. Сейчас скидка тоже существует, но теперь самое выгодное предложение - ставка за 1,3%, на тех же условиях  

По словам автора, в марте 2022 года банк начал часто отказывать клиентам в получении ипотечного кредита на льготных условиях на Дальнем Востоке. По крайней мере, так ситуация обрисовала семейная пара из Читы, чья история попала в местные СМИ. Молодые люди хотели взять квартиру за почти 3 млн рублей, были готовы внести 20% первоначального взноса и имели стабильную работу, а зарплату получали на зарплатную карту «Сбербанка». В теории, все условия были соблюдены, так что отказа быть не должно. Но реальность диктует свои правила. О той же трудности рассказали представители забайкальских строительных компаний. 

Ранее мы писали: Ипотеку на ранее одобренных условиях дальневосточники все-таки получат

В Читинском отделении банка на запрос журналистов ответили, что ипотеки, в том числе и на льготных условиях, выдаются в штатном режиме. 

pixabay.com

Примечательно, что на уровне статистики ситуация выглядит совершенно иначе, чем в панических слухах. В пресс-службе ПАО «Сбербанк» сообщали, что объем выданных ипотек по льготным программам за три недели в марте вырос на 54,2%, по сравнению с тем же периодом в феврале 2022 года. Общая сумма выданных кредитов достигла 71 млрд рублей, всего ипотечные кредиты получили 22 тыс. заемщиков. Самыми популярными стали программы «Ипотека для семей с детьми», «Господдержка-2020» и «Дальневосточная ипотека».  

По последней программе было выдано около 7,1 млрд рублей - и это всего за три недели. А ведь с 2018 года до конца февраля 2022 года по этой программе «Сбербанк» выдал 98,2 млрд рублей. Вице-президент «Сбербанка», директор дивизиона «Домклик» Николай Васев отметил, что за первые два месяца 2022 года по льготным программам было выдано около 32,4 тыс. ипотечных кредита на сумму более 102 млрд рублей. 

Картина складывается своеобразная, ведь получается, что люди не только не перестали брать ипотеку, но даже начали брать ее активнее, в том числе и по льготным программам. Как с этим сочетаются частные случаи с отказами в займе, сказать пока сложно. Но известно, что ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому ипотечные программы с господдержкой продолжат работать - в любом случае. Стоит ли в таком случае паниковать – выбирать самим россиянам.