Аренда жилья в Забайкалье дороже чем в половине регионов России

В рейтинге регионов по доступности аренды жилья в 2021 году Забайкальский край занял 45-место из 85 возможных. Всего треть местных семей с двумя детьми могут позволить себе достойные жилищные условия в арендной двухкомнатной квартире, сообщает Vostok.Today.

Несмотря на общий рост доступности арендного жилья в России, согласно исследованию агентства «РИА Рейтинг», снимать квартиру в Забайкалье — удовольствие не из дешевых. Позволить себе такую «роскошь» могут лишь 38,2% местных семей из двух родителей с двумя детьми.

Чтобы такая «ячейка общества» могла позволить себе жить в арендной двухкомнатной квартире, взрослые должны в совокупности зарабатывать не менее 81,1 тысячи рублей в месяц. После вычета прожиточных минимумов на совершеннолетних и детей, в счет оплаты аренды, по условиям исследования, должно уходить не более 70% оставшейся суммы.

Прожиточный минимум для трудоспособного совершеннолетнего жителя Забайкалья в 2021-м году составляет 14 146 рублей. На ребенка — 14 199 рублей.

Путем нехитрых математических подсчетов получаем следующее: максимальная стоимость аренды двухкомнатной квартиры при минимально допустимом совокупном доходе родителей не должна превышать 17 087 рублей. При этом «на жизнь» семье из четырех человек остается всего 7 323 рубля.

Согласно популярному сайту бесплатных объявлений, в региональном центре Забайкалья — Чите, стоимость долгосрочной аренды двухкомнатной квартиры от частного лица начинается от 18 тысяч рублей. За эти деньги в свое распоряжение можно получить 43 квадратных метра с «бабушкиным» ремонтом в Центральном районе. Стоимость аренды меблированной «евро-квартиры» с необходимым минимумом бытовой техники в этом же районе начинается от 25 тысяч рублей за 45 квадратных метров.

Стоимость предложений от риелторов стартует от 13 тысяч рублей в месяц, однако агентства зачастую просят существенный процент за услуги, которые, нередко, просто не оказывают.

Кстати, далеко не все собственники горят желанием сдавать собственные квадратные метры семьям с детьми.

Согласно исследованию финансового благополучия населения регионов РФ за 2020-й год этого же агентства, Забайкалье заняло лишь 72-ю строчку из 85 возможных. В сравнении с 2019-м, за год край спустился на одну позицию.

Уровень безработицы в Забайкалье составил 9,1% летом 2021-го года. В сравнении с июнем-августом 2020 года, улучшение составило полпроцента, количество постоянно трудоустроенных забайкальцев выросло на 2,8 тысячи. Совокупность этих достижений позволила краю занять 75-ю ступеньку в рейтинге регионов по уровню безработицы.

Стоимость квадратных метров в Забайкалье и в Чите в частности, растет взрывными темпами. Административный центр края в мае 2021 года ворвался в рейтинг городов от ЦИАН с максимально быстрым ростом цен на жилье. Стоимость квартир на вторичном рынке с 2020 года выросла на 36,9%. В среднем, за квартиру в Чите весной просили 4,3 миллиона рублей.

Ранее мы писали: Жилье на Дальнем Востоке стремительно дорожает

Глава региона Александр Осипов, комментируя сложившуюся ситуацию, летом 2021 года обвинил во всем недобросовестных арендаторов, которые заполучили себе площадки под застройку, но не выполнили обещание. Также губернатор заметил, что нехватка мест под строительство в Чите связана и с географическим положением города. Административный центр Забайкалья стесняют два хребта и озеро. Военный аэродром, по словам Осипова, тоже удобств не доставляет.