05:32, 21 апр 2021 г.    Амурская область

Фонд капремонта Амурской области погружается в судебные тяжбы

Сейчас Фонд пытается получить с подрядчиков более 731 млн рублей 
Фонд капремонта Амурской области погружается в судебные тяжбы
  fkramur.ru, Фонд капремонта, Амурская область
Фонд капремонта Приамурья отчитался перед депутатами заксобрания региона о работе в 2020 году, в порядок якобы привели более 260 многоквартирных жилых домов, сообщает Vostok.Today. 

Стоимость глобальной реконструкции составила 1,5 млрд рублей. Экономия - 200 тыс. рублей в одном из домов. А по электронным контрактам за счет снижения цены претендентом - более 42 млн рублей

- В 2020 году уровень собираемости взносов (в Амурской области - прим. редакции) составил 97,55%, что выше среднего уровня по Дальневосточному федеральному округу (96,33%) и среднего уровня собираемости в целом по Российской Федерации (97,35%). Высокий уровень собираемости удалось сохранить, не смотря на неблагоприятную эпидемиологическую обстановку», - говорится в информационном сообщении на сайте правительства Приамурья (орфография и пунктуация автора сохранены - прим. редакции). 
Фото: fkramur.ru, региональный оператор представил информацию о реализации региональной программы капитального ремонта за 2020 год 

Читайте также: Капитальный ремонт по-магадански - дырявые крыши, растраты, взятки и уголовные дела 

Радужный отчет немного испортила пресс-служба Арбитражного суда Приамурья, которая в тот же день вывесила на свой сайт новость о том, что Фонд капремонта данного субъекта РФ судится с дюжиной подрядчиков. Цена исковых претензий - более 731 млн рублей. 

- В Арбитражный суд Амурской области поступило 12 исковых заявлений от Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Организация просит взыскать с ООО «СтройОпора», ООО «Фасады и Кровля», ООО «Дальневосточная Строительная компания» и ОАО «Зея Инвест Энерго» убытки на общую сумму 731 120, 61 рублей», - говорится в сообщении пресс-службы Арбитражного суда Приамурья
Фото: fkramur.ru, в 2021 году планируется провести работы по капитальному ремонту в 406 многоквартирных домах на общую сумму 2,4 млрд рублей 

Читайте также: В Приамурье усилят контроль за средствами Фонда капремонта 

К примеру, во время капитальной реконструкции кровли пострадала обстановка и ценные вещи в 12 квартирах. Жильцы обратились в Фонд капремонта с требованием возместить им потери. Организация - как генеральный заказчик работ - рассчиталась с людьми, а затем подала в суд на подрядчиков. 

В прошлом году сайт правительства Амурской области как достижение выдал информацию о том, что местные жители стали реже жаловаться на качество работ. Подобных обращений зарегистрировали на 50% меньше, чем в 2019 году. 

Возможно, дело в том, что в разгар пандемии коронавируса и реконструкцию в целом не проводили, да и самим людям на фоне глобальных перемен было не до изучения работы подрядчиков. Кроме того, личный прием заявителей отменили из-за санитарных и эпидемиологических ограничений. 
Фото: fkramur.ru, Фонд капремонта, Амурская область 

Читайте также: Задержан глава Фонда капремонта в Приморье 

Чиновники утверждают, что Фонд капремонта стал работать с более квалифицированными организациями. Вопрос, кто ему мешал делать это с самого начала, остается открытым. 
Фото: admblag.ru, жильцы пытались добиться положенного по закону 

Читайте также: В Благовещенске на митинг вышли жильцы из разрушающегося дома 

К примеру, одним из громких скандалов в этой сфере стала история с «домом-убийцей» на улице Зейской. Новостройка 2009 года начала разрушаться уже в 2016 году. Жильцы пожаловались на то, что на них сыплются кирпичи со стен. Работы провели, но в 2018 году с фасада опять полетели «сюрпризы». Привести в порядок здание уже в 2020 году не удалось даже с помощью прокуратуры Амурской области. 

В сентябре 2020 года стало известно об открытии уголовного дела на представителей Фонда капремонта из-за состояния многоэтажного жилого дома на Зейской улице в Благовещенске. 

- Город готов профинансировать работы по демонтажу фасада и усилению несущих стен. Но эти работы необходимо выполнять при условии незамедлительного восстановления фасада дома, которые должен провести Фонд, иначе может произойти разрушение кирпичной кладки наружных стен, а зимой вырастут теплопотери, - цитировали амурские журналисты заместителя мэра Благовещенска Игоря Черного. 

Только прошлой осенью суд кассационной инстанции признал законным решение по иску прокурора г. Благовещенска об обязании Фонда капремонта укрепить и утеплить фасад многоквартирного дома номер 295 по улице Зейской

- Поводом для обращения в суд стали результаты проверки, в ходе которой прокуратура установила, что некоммерческая организация в нарушение закона не приняла необходимых мер к проведению капитального ремонта фасада многоквартирного дома, который ранее по требованию прокуратуры был обследован и включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества по виду работ «ремонт фасада», - говорится на сайте прокуратуры Приамурья
Фото: fkramur.ru, Фонд капремонта, Амурская область 

Читайте также: В Благовещенске сдвинулось с мертвой точки дело о разрушающемся доме 

В прошлом году товарищество собственников жилья «Амурская 34/4» из Благовещенска выдвинула иск против НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», судебные споры с кассациями и апелляциями дошли до Арбитражного суда Дальневосточного федерального округа. 

Участники ТСЖ воспользовались возможностью аккумулировать средства на капремонт на отдельном счете, провели собрание и задокументировали свое решение. В связи с чем они потребовали возврата средств от Фонда капремонта и даже проценты за использование чужих денег. 

- Судебные инстанции выяснили, что в указанный период сумма начисленных взносов на капремонт составила 1 337 145,63 руб., исходя из стоимости 6,5 руб. за 1 кв. м площади помещения, при этом фактически гражданами оплачено 1 031 103,25 руб.; Фондом капремонта ТСЖ перечислено денежных средств на сумму 1 047 197,64 руб. При указанных обстоятельствах судебные инстанции не усмотрели на стороне ответчика неосновательного обогащения, соответственно отказав истцу в удовлетворении этой части искового требования, что согласуется с положениями статьи 1102 ГК РФ, - говорится в постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа
Фото: fkramur.ru, ТСЖ «Амурская 34/4» судилась с Фондом капремонта Амурской области с 2019 года 

Читайте также: За капитальный ремонт в Забайкалье глава МинЖКХ получил «неуд» от Генпрокуратуры 

Судья согласилась с коллегами из судов других инстанций, что взносы на капремонт подлежали перечислению на специальный счет в срок до 16.12.2016 (дата собрания членов ТСЖ и принятия решения об отдельном счете, - прим. редакции). К этому сроку Фонд капремонта вернул лишь 862 428,07 рублей. Остальное – позже. 

Суды сделали вывод о начислении на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами за весь период незаконного их использования. В этой связи суды присудили ко взысканию с Фонда капремонта 15 708,86 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных за период с 16.12.2016 по 19.03.2017 на остаток суммы задолженности 168 675,56 рублей.


Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал Vostok.Today в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/VostokToday с любого устройства, на котором установлен мессенджер и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Не забывайте подписываться на канал Vostok.Today Яндекс.Дзен
Понравилась новость? Поделись с друзьями